Villa og rekkehus
Oppgi om problemet gjelder hele huset eller én bestemt side. Renner over tilbygg, inngangsparti og terrasser kan ligge på ulike høyder og kreve forskjellig adkomst. Beskriv også trær, skrånende terreng eller smale passasjer langs fasaden.
Se fra bakken hvor vannet kommer ut. Løv ved utløpet, drypp fra en skjøt og vann bak rennen er nyttige opplysninger når Solid skal vurdere om rens, reparasjon eller utskifting er aktuelt. Du trenger ikke klatre opp eller finne årsaken selv.
Bygård med gatefasade og bakgård
Gatefasaden og bakgården kan kreve hver sin plan. En høy takfot, trang port eller liten oppstillingsplass påvirker hvilket utstyr som kan brukes. Bilder av port og passasje er derfor nyttige sammen med bilder av selve takrennen.
Arbeid mot fortau, vei eller områder der beboere ferdes må planlegges med nødvendig sikring. Behov for tillatelser og praktisk ansvar for oppstilling må avklares før oppstart. Oppgi hvor innganger, parkering og varelevering finnes, slik at dette tas med i vurderingen.
| Del av eiendommen | Opplysninger som hjelper planleggingen |
|---|---|
| Mot gate | Fortau, parkering, innganger og plass til nødvendig utstyr. |
| Gjennom port | Portåpning, høydebegrensninger, trinn og hvem som kan gi tilgang. |
| I bakgård | Tilgjengelig areal, underlag, kjellerdekke hvis kjent og ferdsel gjennom området. |
| Ved tilbygg eller terrasse | Takhøyder, overbygg og konstruksjoner som begrenser adkomsten. |
Dette bør styret sende inn
For sameier og borettslag er en samlet beskrivelse av byggene et bedre tilbudsgrunnlag enn flere enkeltmeldinger om samme problem. Skill mellom akutte synlige feil og det dere ønsker kontrollert som en del av vedlikeholdet.
- Navn på sameiet eller borettslaget og adressene som skal omfattes.
- Antall bygg og etasjer, og hvilke fasader eller nedløp som er berørt.
- Kjente lekkasjer, tidligere reparasjoner og eventuell dokumentasjon.
- Kontaktperson for befaring, tilgang og spørsmål under arbeidet.
- Hvem som kan godkjenne tilbudet, og hvem som informerer beboerne.
Næringsbygg og faste vedlikeholdsbesøk
På næringsbygg må arbeidet vurderes sammen med åpningstider, publikumsadkomst og varelevering. Oppgi om det finnes tidspunkter eller områder med begrenset tilgang. Hvis flere eiendommer skal inngå, må omfanget beskrives for hvert bygg.
Ved gjentakende behov kan rens og kontroll samles i en serviceavtale. Avklar besøk, rapportering og hvem som kan bestille utbedring av feil som blir funnet. En avtale om planlagt vedlikehold omfatter ikke automatisk reparasjoner eller ekstra utrykninger.
Avtal befaring for eiendommen
Solid Eiendomsservice har base i Oslo og utfører oppdrag i Oslo og Akershus. Oppgi den konkrete adressen og ønsket tidspunkt når du tar kontakt. Befaringstid og oppstart avtales for oppdraget.
Fortell om du trenger rens nå, vurdering av en skade eller et tilbud til neste vedlikeholdsperiode. Hvis du er usikker på tjenesten, kan du velge vurdering i forespørselen. Solid bruker beskrivelsen til å avklare hva som bør undersøkes på befaringen.
Spørsmål og svar
Kan dere vurdere takrenner mot en trang bakgård?
Oppgi adressen og beskriv porten, passasjen og plassen langs fasaden. Solid må vurdere adkomst og arbeidsmetode før omfang og pris kan avtales.
Må hele styret være med på befaring?
Avtal hvem som møter Solid og hvem som kan gi tilgang til eiendommen. Oppgi også hvem som skal motta og behandle tilbudet; en forespørsel er ikke i seg selv godkjenning av arbeid.
Kan dere ta flere bygg i samme forespørsel?
Ja. Oppgi alle adresser og beskriv behovet på hvert bygg. Forskjeller i høyde, tilstand og adkomst må tas med før tilbudet kan settes opp.